现阶段，欧洲移民逐渐成为移民者关注的焦点，原因在于随着传统移民项目涨价、限名额和排期等因素影响，越来越多的人开始考虑移民欧洲。欧洲移民有诸多优势，比如欧洲完善的医疗体系、优质的教育环境等等。但是我们从专业角度提醒您，进行欧洲移民需谨记的5个注意事项如下：

1、并不是所有欧洲国家都是“申根国”

对于办理欧洲移民的人来说，一大优势就是获得“申根国居留身份”，拥有任意一个申根成员国的签证或居留权，即相当于拥有了一张“欧洲通行证”，可以自由出入28个申根国。但需要注意的是并非所有欧洲国家都为“申根国家”，如英国、爱尔兰、塞浦路斯都不是申根国。

比如我有马耳他或希腊居留权可以免签哪些申根国？

法国（除法属海外省及海外领土）、德国、意大利、葡萄牙、希腊、荷兰（除荷属加勒比地区）、丹麦（除格陵兰岛和法罗群岛）、挪威（除斯瓦尔巴群岛）、匈牙利、冰岛、拉脱维亚、列支敦士登、立陶宛、卢森堡、马耳他、波兰、斯洛伐克、斯洛文尼亚、瑞典、瑞士、奥地利、比利时、捷克、爱沙尼亚、芬兰、罗马尼亚、保加利亚。

2、居留权也是有界定的

根据目前大多数欧洲国家的买房移民政策，投资者最开始所获得的是有一定年限的临时居留权，比如葡萄牙，在当地投资50万欧元购买房产，则全家获得黄金居留身份，续签模式为1+2+2，每年仅需要居住7天，5年后可轻松转永居。西班牙则是1+2+5模式，5年后满足居住要求可转永居。而像希腊、马耳他则是一步到位获得永久居留权，也就是所谓的“绿卡”。爱尔兰 stamp4 可以无条件在爱尔兰工作生活学习，前五年每年登陆一次，之后无需登陆可一直维持stamp4。

3、怎样保留自己的“居留权”

购房移民欧洲后，无论是否直接获得永久居留权，欧洲移民国家对于买房移民者在如何保留“居留权”上都有一定的要求，移民者需注意这方面的相关政策。是否对居住有要求，也就是我们经常提到的“移民监”。欧洲购房移民在临时居留签证期间的居住要求都不高，比如葡萄牙移民，在持有临时居留权期间，居住要求为每年7天；西班牙转永居的话，则需要5年内住满4年2个月；希腊、马耳他投资移民则无居住要求。

4、保留“居留权”与房产所有权的关系

买房移民的投资者在进行投资前需要知道居留身份与房产所有权的关系，也就是“房产是否与身份绑定”。像希腊移民就比较特殊，尽管投资者可以直接拿到5年期的永久居留，但名下房产是永远与身份绑定的，而西班牙、葡萄牙都是在获得永久居留后可出售房产。

5、移民后不是所有国家都能工作

像希腊和塞浦路斯这些国家政策规定，移民者在取得国籍之前都不允许在当地工作，只能开办企业。而像马耳他则允许在当地找工作，而且如果家长有工作，子女教育还能获得一定优惠。葡萄牙和西班牙也可以找工作。

在办理欧洲移民的过程中，有很多需要专业人士协助的点，比如购房款的换汇和国际汇款业务、海外房产产权调查、过户手续、移民申请材料准备、续签手续等等，欢迎咨询。

移民