土耳其从2018年里拉大幅度贬值以来，很多人唱衰它的经济，认为土耳其房地产的繁荣都是虚假泡沫，而里拉的贬值更是加速了泡沫破碎的速度。但实际上各种数据显示，土耳其人民的买房热情并没有想象中的衰退，而里拉的贬值更是加速了海外投资者的投资步伐。

根据土耳其共和国中央银行（CBRT）的数据，土耳其全国房价指数在截至2018年11月的一年中上涨了10.5％。但在调整通胀后，他们同比下降了9.2％。

以伊斯坦布尔为例，截止到到2018年11月，这一年的名义房价上涨了6.3％。但根据通货膨胀调整后，房价实际上同比下降了12.6％。通过以上数据的分析，可以得出自2013至2016年的价格上涨后，土耳其的房价实际上已经到了一个抄底的时机。

土耳其的房价在全球范围内属于一个中低水平。就土耳其国内来说，相较于首都安卡拉，伊斯坦布尔作为一个历史文化名城是土耳其国内房价最高的地区。

土耳其房地产大数据提供商REIDIN数据部的主管在接受采访时表示：“土耳其的房价平均在30万里拉一套（约合人民币34万元），但是在土耳其最大的城市伊斯坦布尔，平均房价大约在60万里拉一套（约合人民币70万元）。”

伊斯坦布尔分欧亚两区，欧洲区的房价通常比亚洲区贵，欧洲区有传统上的富人区、金融区，属于中高端，一般以美元或欧元报价。金融危机发生后没有人愿意接受美金，大家都以里拉来报价，相对价格就往上升了一些。虽然伊斯坦布尔在通货膨胀下房价有所上涨，但并不影响欧洲区房子的成交。

2018以来，美元兑土耳其里拉已经大涨超过50%，这意味着一套价值60万里拉的房屋，在年初外国投资者需要支付近16万美元才能购买，而现在，只需要约10万美元。目前，美元能够以不错的汇率兑换到土耳其里拉，这为出口以及购买房产创造了良机。因为这一点，意向购买土耳其房产的问询也增多了，用里拉标价的房子，用美元支付可能收获甚至高达40%的收益。

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